1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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ライオンズマンション南福岡
福岡県福岡市博多区新和町一丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造
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4階 / 55㎡の場合
相場
1,782万円
32.4万円/㎡
855
1,473
2,092
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,092万円
26.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南福岡
1,780万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 1,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/07 | 1,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,540万円 | 30.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/30 | 1,498万円 | 27.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,540万円 | 28.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,598万円 | 29.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,660万円 | 30.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 34.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/08 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅8分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ふよう港ハイツ 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,500万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/29 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/31 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。